什么情況要對廠房進行廠房安全檢測？
  1、廠房因勘察、設計、施工、使用等原因，出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構安全性、提出處理建議外，一般需要進行損傷原因分析，分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷，為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。

  2、廠(chang)(chang)房因(yin)相鄰工程(cheng)(cheng)影響(xiang)，出現(xian)裂縫損傷或傾(qing)(qing)斜變(bian)形(xing)時。這(zhe)類(lei)結(jie)構安(an)全(quan)性檢測(ce)評估，重點是區分受檢廠(chang)(chang)房的裂縫損傷或傾(qing)(qing)斜變(bian)形(xing)系廠(chang)(chang)房本身原因(yin)引起(qi)還是鄰近基坑工程(cheng)(cheng)施工影響(xiang)引起(qi)，評估結(jie)構安(an)全(quan)性并提(ti)出合理(li)的處理(li)措施建(jian)議。由于該類(lei)項目多在損傷或變(bian)形(xing)發生(sheng)后(hou)委托進行，當事(shi)雙方可能已經發生(sheng)矛(mao)盾，故也有較(jiao)多的法院委托仲裁鑒定項目。

  3、廠房在改造前后都需要進行廠房安全性檢測和廠房抗震檢測，改造前，需對廠房的結構和承載力重新進行復核和建模計算等工作，以便對改造工程、方案提供數據支持和建議;改造后，需對廠房的改造現狀和圖紙進行復核和驗收，以保證廠房改造后的質量和廠房的需要。
  4、由于各種原因，設計、施工等資料不全，建成的廠房無法辦理竣工驗收手續或工商注冊手續，有些雖然資料齊全，但未經竣工驗收手續即交付使用。這類廠房檢測評估一般是出于辦理竣工驗收手續或廠房產權證的目的。除常規的安全性檢測評估內容外，重點是檢測廠房工程的施工質量，包括構件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、鋼筋等隱蔽工程、材料強度等;圖紙不全時尚需測繪必要的建筑、結構圖紙。
  5、廠房超過設計使用年限繼續服役時。一般地將，當廠房超過設計使用年限繼續使用時，廠房將出現不同程度的耐久性老化跡象，其結構功能出現不同程度的退化，需要進行全面的檢測評估，除常規檢測評估內容外，重點在于預測結構使用壽命、設定下一目標使用期并提出耐久性處理建議。
  

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